石灰石矿土地使用权收回公告发布拆迁收尾！超大地块即将开发

是不是要改造了？哪个开发商能负责改造？……关于石灰石矿及周边区域的改造一直牵动着大连人的心。

尤其是2020年3月末，石灰石矿周边住宅拆迁（石灰石矿周边住宅拆迁补偿15500元/㎡！甘区420万平超大地块来袭）消息确定之后，大家更关注这一区域的改造和周边超大地块的建设进展了。

石灰石矿

5月12日，大连市自然资源局发布公告，拟收回位于甘井子区大连石灰石矿及泉水河南侧宗地的国有建设用地使用权，确权土地面积约223.3145公顷，本次收回其中约219.0319公顷，土地使用权人为鞍钢集团矿业有限公司。

自然资源局〔2020〕007 号公告

大连石灰石矿位于甘井子区东北快速路、地铁3号线以东，从椒金山隧北出口到中华之间，都能看到长约2000米、宽约800米、高差约100米、面积约140公顷的矿坑，坑内现有积水，主要为海水倒灌形成，水域面积约100公顷。

这个大矿始建于1929年，鞍钢集团大连甘井子石灰石矿于1954年由大连碱厂交由鞍山钢铁公司管理，经过几十年的开采，目前总占地面积约337公顷。

石灰石矿及周边（图2020.5.14）

由于没有采取有效保护措施，周边生态环境不断恶化，可以说这个像城市伤疤一样的大矿坑和周边裸露的土地，已经成为大连主城区最主要的污染源了。

大连石灰石矿厂改造在坊间流传已传，最广为流传的万达将接手这一地块，建设矿坑酒店等。

2018年1月，大连市土地储备中心与鞍钢集团矿业公司正式签订土地收购合同，对石灰石矿土地实施收购储备。鞍钢集团矿业公司已按照土地收储合同约定，组织闭矿和企业搬迁工作。

2020年的5月17日，大连2019年市内四区经营性建设用地第二次招商推介会在大连规划展示中心举办。推介会共吸引70余房企参加，当时共推介了大连市内四区7宗新地，其中就重点推介了石灰石矿及周边改造地块。

石灰石矿及周边地块位置示意图

按着当时推荐会信息显示，整个地块位于甘井子区东北快速路以东、中华路南北两侧、振连路以西，规划用地面积约420万平、建筑面积约290万平，用地性质居住用地、文化设施用地、中小学用地、商业用地、矿坑改造、公园绿地等（最终指标以规划条件为准）。

2019年末，大连市发展改革委年度重点工程进展中国曾通报大连石灰石矿综合治理利用项目已完成矿坑治理修复设计方案编制。

到了2020年5月，周边住宅及部分小厂房的拆迁已经基本进入收尾阶段，加之目前大连市自然资源局发布公告，拟收回位于甘井子区大连石灰石矿及泉水河南侧宗地的国有建设用地使用权，相信石灰石矿朝着开发建设又向前迈出一大步。

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