DC学术丨“锌锌”向荣，城市双修视角下后工业景观公园设计—以第七届“艾景奖”银奖作品长沙锌厂工业遗产公园改造设计为例丨杨帆等
文/杨帆 钟卓乾 曾天 YANG Fan ZHONG Zhuoqian CENG Tian
杨帆/清华大学建筑学院，中南大学建筑与艺术学院
钟卓乾、曾天/中南大学建筑与艺术学院
摘要：传统的工业遗产因为依赖于水运，往往占据于滨水区域等城市中最为重要的位置，而传统的金属冶炼等工业遗产项目还兼具环境污染治理的命题，目前针对金属冶炼等工业遗产保护设计项目往往重视保护，而忽略了基于城市双修功能要求的生态修复，城市修补及与城市功能配套耦合的整体更新利用，本文以长沙锌厂工业遗产公园改造设计为例，补充构建生态环境，遗产保护修复，城市更新与营建三类评估指标，着重对其生态环境，建筑特色概括与保护修复，城市营建与空间整体更新利用进行分析评估，并针对其城市双修功能目标的实现进行一系列设计，包括完善绿地系统，修复土壤植被等生态环境，梳理工业遗产建筑群核心保护内容，凸显工艺建筑特色，织补基地与城市滨水公共空间，营造公园活动场所丰富城市界面等，以期赋予城市工业遗产更多的活力与关注度，开启城市双修视角下后工业遗产景观公园设计的尝试。
关键词：长沙锌厂、工业遗产、城市双修、整体更新利用、改造设计
Abstract:As the relying on water transportation, a traditional industrial heritage usually occupy the most important location, such as waterfront, in the city. Meanwhile, those industrial heritage projects like metal smelting need to focus on environment pollution improvement. However, current design projects aiming at the protection of industrial heritage like metal smelting tend to emphasize the protection but neglect the urban refurbishment, ecological rehabilitation and the renovation of the cooperation with the matching function of a city, which is based on the order of the policy of Renovation and Restoration. This essay takes the reconstruction design of Changsha zinc plant industrial heritage park as an example, supplementing three categories of evaluation indexes, which are the construction of ecological environment, the protection and renovation of heritages and the renewal and construction of urbans. With these indexes, the essay focuses on analyzing and evaluating the project’s generalization and protection of ecological environment and architecture features, urban construction and renewal of the entire space, and embarks a serious of design directed at the realization of the policy of Renovation and Restoration, including completing the green space system, renovating ecological environment like soil vegetation, arranging the core protection content of industrial heritage building group, stressing craft architecture’s features, knitting the basement and the waterfront public space, constructing activities space in park, enriching the façade of city etc. we hope to provide urban industrial heritage extra vitality and attention and experiment the design of postindustrial heritage landscape park under the policy of Renovation and Restoration
Keywords:Changsha zinc plant, industrial heritage, Renovation and Restoration, renovate and utilize entirely, reconstruction design
一、长沙锌厂历史沿革
长沙锌厂是长沙的老八厂之一，是原来的水口山炼锌一厂，坐落于湖南省会长沙市的湘江滨江西岸三汊矶。
1920年代，湖南省衡阳常宁水口山铅锌矿已开始采用西法采矿，铅锌矿出产量位居当时中国首位。长沙虽然有可冶炼的锌矿，但是长久以来只会土法炼锌。而用西法冶炼出的纯锌，一方面可作民用，另一方面也可以用来生产军用的枪炮子弹壳。中国低价卖出锌矿，却要花高价将纯锌从外国购回。
1932年，湖南省政府与国民政府军政部兵工署签约合办湖南炼锌厂，1934 年正式投产，长沙锌厂是我国最早的横罐炼锌厂，标志着我国西法炼锌从此开始。初创时是中国惟一的近代化炼锌厂，饶湜试验成功西式横罐法炼锌，结束了我国1000多年来的土法炼锌历史，从此打破了国内市场中洋锌统一天下的局面，被列为当时湖南省四大工矿企业之一；1977年，改建为竖罐法炼锌厂，也是国内仅有的两个竖罐炼锌厂之一。1988年，被苏联专家评估为各项技术经济指标达到世界一流的水平。2002年，因高耗能、高污染、低产出等原因，长沙锌厂被彻底关停。
该厂现有厂房22栋，设备有磁选机、洗砂机、发动机、蒸馏炉、烘砂炉、烘罐炉和反射炉等。目前厂区保留面积120 余亩，虽然荒芜多年，杂草丛生，但厂区空间结构、建筑形态、机器设备等依然保存完整。其设备工艺与厂房建筑群仍具有一定的保护与更新价值。
二、以长沙锌厂为代表的长沙老工业遗产分布及对于城市现状的影响
以长沙锌厂为代表的这些工业遗产代表着近现代湖南积极实现实业兴国的梦想，也使近现代的长沙经济结构与社会结构发生了巨大的变化。一个世纪过去了，这些工业遗产主要以半生产、停产、更换地点、废除状况存在。从空间分布情况看，保留较好的工业遗产主要集中在河西三汊矶大桥南北两侧以及二环线的东南部，在空间上呈现出多点和两片的点面结合格局。其中多点指的是长沙锌厂、长沙船舶厂、长沙铬盐厂等；而两片指的是湘江西岸的三汊矶工业遗产片区和东塘、树木岭东郊工业遗产片区。除了长沙锌厂外，保存较好的工业遗产还有长沙肉类联合加工厂、湘岳化工厂、裕湘纱厂、长沙保温瓶厂等，滨江西北片区的工业遗产大多沿湘江分布。
1 长沙工业遗产空间分布 （资料来源：参考文献）
表1 长沙市西北部主要工业遗产现状一览表 资料来源：作者根据有关资料编制
归纳其空间分布现状的原因，是因为工业生产需要大运量的运输方式，同时金属冶炼过程中需要大量用水，因此很大一部分工厂依赖于湘江的水运与水源优势，布局在湘江两岸。
湘江贯穿长沙市，山水洲城是长沙市的城市特色，然而湘江两岸大量被遗弃的工业遗产，破坏了滨水的城市界面，与山水洲城的城市风貌格格不入，阻碍了这充满诗情画意的山水格局构建。同时随着城市的发展和人们生活水平的提高，城市居民对滨水空间的需求日益强烈，大量未经改造的工业遗产却占据了良好的滨江空间，而且工业遗产曾经的功能与现代城市功能严重割裂，成为了名副其实的城市伤疤。
更为严重的是，工业遗产在停产前大量排放的污染物，甚至有的如今还在生产，对遗址周边的环境造成严重的破坏，与之相邻的江畔往往堆积着散发恶臭的固体废弃物，岸边的土壤也呈现出黑色或者红色，植被稀少，让人触目惊心。
2 长沙工业遗产对湘江生态和城市界面的破坏（资料来源：作者根据有关资料汇总）
老工业区选址往往是当时城市的边缘地区或水运发达的地方，但是随着城市的扩张，工业区所在的区域却成为了城市的核心区或者是增长区，给城市的后续发展和规划带来极大的不便，同时也带来了土地利用的不经济和功能布局的不合理。
从宏观上考虑，工业遗产区作为城市内部的一个点，只有统筹规划、通盘考虑，并且有一定的可持续性和前瞻性，才能让其融入到不断发展壮大的城市当中。而从微观上考虑，其原有的功能布局、空间结构、建筑结构与形式、交通组织方式等已不符合现代城市的功能要求，并且厂区所在的位置往往存在严重的土壤污染和水污染，需要从城市双修的角度进行改造和规划，使整个场所规划合理和可持续。
表2 工业遗产处理方案选择
三、国内外相关研究
20世纪50年代后期，针对工业遗产的保护首先在欧美国家兴起。1960年代后，欧美开始全面对具有开发潜力的产业类历史地段实施保护与更新。在20世纪90年，第19次国际建筑协会代表会议上，对工业遗产的保护与更新被首次明确提出。2003年，关于工业遗产保护的《下塔吉尔宪章》的提出，则标志着工业遗产的保护与更新发展到了新的历史阶段。20世纪末，我国学者相继开始了对工业遗产的研究，在实践中也取得一批理论研究与实践成果，但是与西方发达国家相比，还较为滞后。
表3 工业遗产保护更新发展历程 资料来源：作者根据有关资料编制
在受到西方国家的影响后，我国也开始了对具有价值的工业遗产进行保护和再利用，并出现了一些成功案例，如北京798、上海M50创意园等。2018年公布的《中国工业遗产保护名录》则标志着我国的工业遗产保护和更新进入了一个新的历史阶段。
在中国面对生态环境压力的特殊社会背景下，各类工业遗产保护与更新有着复合型多种功能的需求，也存在不同类别，不同形态的项目个体差异，尤其是关于冶金钢铁等污染型传统工业遗产，迫切需要从生态修复和城市修补的角度出发，创作出新的理论支撑各类工业遗产改造更新实践。
四、城市双修视角下城市污染型工业遗产改造更新的意义
从城市双修视角对工业遗产进行更新改造，可以保障周边地区的生态安全和居民生活安全，并且可以丰富城市界面，为新的城市功能提供载体。
1、生态安全
传统的工业遗产往往是涉及国计民生的重工业或金属冶炼工业，具有高耗能高污染的特点，会向周边的土壤、空气、水体排放污染废弃物，严重破坏生态环境。
从城市双修的角度对工业遗产进行改造和更新，可以有效地修复受污染地区的土壤、空气和水体，使河流水体、土壤植被、绿地系统等生态功能逐步得到恢复，保障周边区域的城市生态安全。
2、生活安全
工业遗产周边的居住环境较差，居民生活质量低下，长期受到噪声、空气污染等不良影响，生活安全得不到保障。通过生态修复与城市修补，可以改善周边生态环境，为居民提供一个良好的生活环境，提升其生活质量和保障其生活安全。
3、对于城市界面的贡献
工业遗产往往具有烟囱、水塔等极具标志性的构筑物，尤其是位于湘江两岸的工业遗产，其滨江景观特征和优势更为明显，对丰富长沙的城市天际线和湘江两岸城市界面具有重要作用。若加以保护和修复，工业遗产甚至可以成为从长沙城外进入长沙市内的地标和标志物。
4、功能植入
工业遗产过去的功能已经不适应现在的城市功能需求，其现状也往往是处于废弃状态。只有给工业遗产植入新的功能，才能真正活化这些工业遗产，使其融入到城市社会经济结构之中。同时，为工业遗产赋予新的功能，完善周边区域的城市功能，为周边居民提供更多的公共服务。
五、构建基于生态修复与城市修补的工业遗产整体评价体系
工业遗产城市双修评价体系是指以工业遗产现状为基础，强调基地的生态整体性与城市设计和谐，通过科学的方法分析与评价，建立一套符合特定区域的原则、标准、内容体系，并为以后工业遗产保护更新及棕地修复研究与实践提供参考与指导。该评价体系以城市双修为目标导向，着重对生态环境，建筑特色概括与保护修复，城市营建与空间整体更新利用进行分析评估。
本文将以城市双修为目标进行系统分层评价，建构评价体系，结合本区域调研的情况建立一套合理的评价体系，并以长沙锌厂为实例分析。
工业遗产生态修复与城市修补评价体系包括生态环境，遗产保护修复，城市更新与营建三类评估指标。每项指标又包括若干项分项内容，具体内容见表4。
表4 基于生态修复与城市修补的整体评价体系 资料来源：作者自制
六、针对评估结果，提出基于城市双修理念的生态治理及城市界面改造要求
1、基于生态修复与城市修补的长沙锌厂评价结果
运用基于生态修复与城市修补的整体评价体系对长沙锌厂进行评价，每项均为10分制，评价结果如表5所示。
表5 基于生态修复与城市修补的长沙锌厂评价结果
从评价结果可知，长沙锌厂本身是一个有污染的企业，因为工艺特性和区位关系，存在严重的土壤与水源污染问题，随着停产十多年时光的飞逝，生态环境早已异变；从另一方面看，长沙锌厂也因其建筑颇具特色，交通条件优越等极具保护价值，开发潜力巨大。因此迫切需要从城市双修视角对工业遗产进行更新改造，既可以保障周边地区的生态安全和居民生活安全，亦可以丰富城市界面，为新的城市功能提供载体。
2、生态治理和环境保护要求
1）利用重金属超累积植物等特殊物种，用生态的手段，完善绿地系统，实现基地土壤、植被及环境修复，构建完整的城市绿地系统。
2）通过海绵城市等技术手段，实现基地内雨水的收集、过滤和排放，减少基地内原有的污染物随雨水排放到其他地方。
3）采用多种方式，对受工业污染的河段和水体进行治理，为改造城市滨水界面提供条件。
3、城市界面改造要求
1）保护、修复工业遗产内的特色建筑，保存并延续基地与周边地区的历史文脉。
2）提升滨水空间的环境品质，释放滨水空间的活力，增强城市与滨水空间的联系，丰富沿江城市界面。
3）实现安全型人居模式，并营造对公众开放的、可参与可进入的公共空间。
4）增补完善遗址内部及外部周边的交通、市政、居住、公共服务等配套设施，使工业遗产充分融入城市结构。
5）弥合区域鸿沟，使工业遗产与外部城市空间实现整合利用，实现遗址内外交流与共享。
6）提升整体品质，修补城市界面，复兴历史再利用，成为城市中的特色与亮点。
基于城市双修的理念，处理好工业遗产与生态环境及城市界面的关系，根据以上各项要求为依据，对工业遗产保护修复与整体更新营造，支持城市各系统的可持续发展。
七、基于城市双修视角下后工业景观公园设计目标及实现
1、设计目标
通过有效的措施，使城市伤疤成为一个充满活力的城市公共空间，打造一个绿色开放的城市公园，实现城市逐步更新，最终达到人与自然、过去与将来和谐共存的目标，并为工业遗产的利用提供有益的思路。
2、项目概况
长沙锌厂所在的位置被规划为商业区和居住区，毗邻湘江，地理位置优越。可发展为多用途用地。但是由于锌厂污染严重，建议优先发展为公园，首先治理污染然后进行城市建设。
3、 SWOT分析
见表6。
表6 SWOT分析
4、设计策略
本案在厂区原有的建筑肌理上，依据城市公园的功能需求，梳理其建筑特色，延续其历史文脉，尽量保证其肌理的延续性。同时内部路网的设计也充分考虑原有道路的线形，力求在原有的道路肌理上重新组织人流车流。本案尤其重视对受污染场地的生态修复和老旧建筑的更新利用，以求达到从根本上保护和活化工业遗产的目的。
5、生态修复的步骤与环节
公园计划用5~10年时间，分四期进行建设，同时利用具有景观价值的锌超累积植物分阶段对场地土壤进行改良。
同时在雨洪管理方面，设计通过建设植物过滤池来实现雨水的收集与净化，以免污染湘江。具体措施是改变下垫面、完善排水系统、利用地表植物进行雨水过滤等。
表7 建设开发与生态修复时序
6、城市修补
1）建筑改造：首先对遗址内的建筑进行质量评估，确定保留建筑，拆除质量低下和特色不明显的建筑，然后依据建筑质量和价值，采用部分拆除墙面，保留建筑框架和局部翻新、大规模改造等不同的改造策略，并依据不同的使用功能，消解建筑的工业尺度，使之适应新的功能。对结构完好，但是墙面已经严重破损的建筑，则只保留其框架，使其成为景观构筑物；对保存完好的建筑，则针对其破损的局部，采用局部翻新的策略；对结构已经破损或使用困难的建筑，则进行大规模改造；对于体量过大的建筑，采用植入小空间和增加室内外通透性等手段，消解其巨大的工业体量。
3 建筑改造策略
2）功能植入：依据建筑的特色、开间、层高、建筑质量等，结合周边城市功能和周边居民需求进行综合考虑，植入文化创意工作室、艺术家工作室、特色餐饮、博物展览、半室外活动等多种功能，并通过建造空中连廊等将不同的功能区紧密联系。如把原厂区内的核心生产车间打造成为工业遗产展示博物馆，同时也将其他大开间建筑打造为可以适应多种功能的会展中心，将办公楼等小开间低层高建筑改造为创意文化工作室和特色餐饮区，把高耸的烟囱进行亮化设计，打造为湘江沿岸的标志物。
4 功能植入策略
7、改造更新效果展示
改造后的长沙锌厂将有效地修复被破坏的生态环境，完善城市功能，延续城市的历史文脉，成为一个绿色、开放、共享、多功能的城市公园空间，成为湘江沿岸城市界面中全新的地标场所。
5 总平面图
6 效果图
八、结语与思考
在长沙市山水洲城的城市格局中，湘江沿岸众多的工业遗产是不可忽视的重要存在。长沙锌厂早已停产，现状遗留大片空荡荡的工业厂房，土地荒废，杂草丛生，成为一块周边居民避之不及的无人区,对于处于中心城区的地理区位来说产生了戏剧性的对比。
本案从城市双修的视角出发，对工业遗产进行建筑再利用和生态修复。旨在通过修复场地环境，赋予其新的城市功能，使其融入城市结构。依托工业废弃地设计改造为后工业景观，将场地上的各种自然和人工环境要素统一进行规划设计，从而打造为一个可以让公众体验工业文化，兼具多种功能的城市公共活动空间。设计中融入生态的发展理念，对于场地内土壤污染，有针对性地选择兼具景观与修复功能的植物种类,以改良土壤，修复区域内的植被生态系统。在前期会经历较长时间的修复阶段，修复完成后，将会呈现出工业景观和生态绿地交织在一起的可持续发展的结构。
工业时代的轰鸣壮观已经远去，遗留下来的工业遗产见证那个时代存在的痕迹。面对城市产业升级留下数量巨大的工业废弃地，我们尝试在与工业文明的对话中，寻找出一条城市再复兴的生态发展之路，实现人与自然、传统与未来的和谐共存。
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7胡玲, 刘路云, 李维梓. 基于总体价值评估的长沙工业建筑遗产保护与更新[J]. 中外建筑,2015(08):76-79.
微信编辑：李鑫瀚
本文刊载于《住区》总第85期建筑设计中的城市视野
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