速看（疫情期间酒店空调）疫情期间酒店的管理，
文章转载自微信公众号《金陵工程之窗》
当前，疫情在多个城市散状爆发，新型冠状病毒主要的传播途径还是呼吸道飞沫传播和接触传播，气溶胶和粪—口等传播途径尚待进一步明确。酒店中央空调管理非常重要！
中央空调运行使用中必须要确保有清洁的新风来源，而且新风必须来自于室外。而来源于机房、楼道、天棚吊顶的新风一律禁止。
普通酒店防控
首选自然风，定时开窗
新冠肺炎疫情常态化防控期间，办公场所和公共场所须加强室内通风，首选自然通风，也可开启清洗干净的电风扇或排气扇。需要使用集中空调通风系统时，各单位（场所）应了解掌握通风系统的类型、新风来源和供风范围等情况。
室内场所如使用分体式空调系统，需经过严格的程序进行清洗、消毒。每天应先打开门窗通风20-30分钟后再开启空调；分体空调关机后，及时打开门窗，通风换气。
长时间使用分体空调且人员密集的区域（如教室、大型会议室），空调每运行2-3小时须通风换气约20-30分钟；如能满足室内温度调节需求，建议空调运行时门窗不要完全闭合。
中央空调必须有新风系统
使用集中式空调通风系统（含无回风空调系统和有回风空调系统）启用前也应进行清洗、消毒，并经卫生学评价合格，同时，应确保新风来源清洁，新风应直接取自室外，禁止从机房、楼道和天棚吊顶内取风。
没有回风的空调系统应采用全新风方式运行，安装风机盘管加新风系统的场所要保证各房间能独立通风；对于大进深房间，应当采取措施保证内部区域的通风换气和排风系统正常运行。
有回风的空调系统启用前建议更新或加装新风系统，以全新风系统投入运行。如无法安装，则需在回风口加装高效过滤器或消毒装置，并在运行中将新风量和换气次数调至最大，同时加强门窗通风换气。如果回风口无法加装高效过滤器或消毒装置，则需关闭回风阀。
发现确证、疑似病例后应立即停用空调系统
根据医疗卫生机构等特殊场所按照有关指引要求落实好相关防控措施。
当发现新冠肺炎确诊病例、疑似病例或无症状感染者时，应立即停止使用空调通风系统；只有当病例已转运至医院接受隔离治疗，密切接触者全部送隔离观察点进行医学观察，并在疾控机构的指导下对空调通风系统进行清洗和消毒、对相关场所进行终末消毒后，经卫生学评价合格，才可重新启用空调。
疫情隔离酒店防控
客房的新风系统
客房的新风系统应该保持一直开着，保持管道处于正压状态，一般不会造成污染传播的。不能间歇运行，间歇运行就会存在交叉感染的风险，要么就一直关闭。但如果收留了疑似病人，从降低室内病毒浓度的角度考虑，还是建议开启通风系统。
如果新风系统为每层水平系统，建议收置疑似病人时，按层收留。普通客人和疑似病人要分层入主。如果新风系统为垂直系统，建议收置疑似病人时按上下对应的客房进行收置。这样做最大限度地减少了交叉感染的风险。
客房的卫生间排风系统
酒店的客房的卫生间排风一般都设计成垂直系统，。为了切断上下层可能传染的风险，建议屋顶的排风机保持一直开启状态，每层卫生间的排气扇（或静音型管道风机）可以根据客房需要进行开启，也建议一直开着。如果酒店收留了疑似病人，严禁有人再上屋顶。
酒店大堂、宴会厅、多功能厅、大会议室空调系统
如果不是确实需要，这些系统建议疫情期间关闭。如果这些全空气系统原设计时具备全新风运行的条件，可以开启全新风运行模式，加强通风换气。一定注意要同时开启相应的排风系统。
空调箱的盘管、过滤网和凝水盘以及风管道要进行清洗。
有条件时，在回风口处或空调箱内的中效过滤段可以更换为高效过滤器，这样可以开启带回风的全空气系统，但是要定期更换过滤器，并妥善处理旧的过滤器，这个过滤器上可能会有病毒，建议喷消毒水后再作为有害垃圾扔掉。
酒店后勤办公等房间的空调系统运行策略
一般采用的是风机盘管加新风系统，或独立的多联机系统。这些系统的运行策略同客房的空调系统运行策略相同，只要保持新风系统、排风系统的一直开启，不间歇使用，就不会发生传染，或者说传染的可能性非常小。
电梯空调运行管理
一电梯轿厢内有空调设施而无通风换气功能，应予以关闭。
其他建议
不建议在空调系统中使用化学消毒物质，这是世界卫生组织专家的建议。
不建议在空调箱或新风空调箱中增加紫外线杀菌装置，可能会造成病毒变异，发生二次感染。
检查原设计的新排系统的取风口和排出口是否合理，新风系统的取风口是否离冷却塔很近。取风口和排出口如果在同一个方向同一个标高，水平距离要10m以上，新风取风口距冷却塔距离也要10m以上。如果不满足这些要求，建议相应的新风系统不要开启。
附
酒店中央空调的系统保养
（一）水系统的清洗保养
空调冷冻水、冷却水的化学水处理是最常见的保养方法，有效的水处理能很好地解决系统中腐蚀、结垢及菌类藻类的滋生问题，对保证系统运行效率和使用寿命十分重要。酒店需根据当地水质及系统的运行情况，配制药剂和投加量，满足冷冻水、冷却水的水质标准要求。1、冷却水系统 （1）用清水冲洗系统，开泵运行, 如循环冷却水系统浊度较高时，则进行排水置换；目的是为了清除系统中的杂质和悬浮物。 （2）杀菌灭藻、清洗预膜。通过冷却塔投药，运行48小时；此阶段禁止排水，连续运行；目的是清除系统中的菌藻，净化金属表面，让预膜在金属表面形成一层保护膜，以达到防止腐蚀的目的。 （3）投加缓蚀阻垢剂。通过冷却塔一次性投加。 （4）投加杀菌灭藻剂。通过冷却塔投加，一般二至三周投加一次。加杀菌灭藻剂时，先清理冷却塔塔池, 大量排污后, 再加入杀菌灭藻剂，6～8 小时不排污。 2、冷冻水系统 （1）清水冲洗。系统充满水后，开泵运行, 如冷冻水浊度较高时，则进行排水置换。目的是清除系统中的杂质和悬浮物。 （2）投加清洗预膜剂。通过膨胀水箱投加，运行48小时；此阶段禁止排水。目的是净化金属表面，让预膜在金属表面形成一层保护膜，以达到防止腐蚀的目的。 （3）投加缓蚀剂 。通过膨胀水箱投加；药剂一次投入系统, 运行24小时后分析药剂浓度。每隔二至三周分析系统中药剂浓度, 根据需要确定补加药剂的量。 3、水管系统的维护保养 （1） 每两个月详细检查一次管道系统中的自动排气阀的动作情况，对动作不灵的要修理或更换。 （2）每三个月拆开、清洁一次水泵吸入口处的水过滤器。 （3）每半年检查一次水管保温层或保护层，脱落或破损的要及时补好。（4）每半年对阀门加注一次润滑油，同时对不经常动作的阀门要手动几个来回，防止锈死。（5）每年检查一次电磁阀和电动压差调节阀。 （6）每年清洁一次膨胀水箱，并对箱体及钢架结构基座进行一次除锈刷漆。（7）每年检查一次水管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆 。（二）风机盘管的清洗（通常情况下，每年清洗一次）
（1）拆下风机盘管。 （2）清洗风机扇叶。 （3）视电机运转情况，决定是否加注润滑油。 （4）盘管翅片清洗：取下盘管，用喷壶把清洗剂喷洒在翅片上，用水枪冲洗翅片。 （5）取下回风过滤网，用水清洗。（6）清洁风机盘管托盘；疏通排水管。（7）检查电磁阀开关的动作情况，不正常或控制失灵要及时修理或更换。（三）冷却塔停机后的清洗、保养
（1）检查冷却塔主水管、分水管、喷头有无缺陷，及时进行维修、固定；彻底清除布水管及喷头内部的污物，以保证水管畅通。
（2）彻底冲洗冷却塔水盘及出水过滤网罩，避免水垢污物积存堵塞管道。清洗完毕应打开泄水阀门，放尽水盘内积水，以免冻坏。
（3）检查水盘、塔脚是否漏水，如有漏点，及时补胶。
（4）清洗冷却塔所有换热材料（填料），彻底清除水垢污物，保证换热材的洁净。
（5）检查电机及传动系统是否完好；测试电机的绝缘情况。
（6）检查塔体外观及部件是否完好无损，必要时进行修补、重新紧固各部位螺栓、除锈刷漆。
（四）水泵的维护保养
（1）日常检查轴承的润滑油位情况，缺油时要及时添加；注意紧固松动的地脚螺栓和连接螺栓的螺母；每天检查轴封（盘根）是否漏水，随时进行调整，如有损坏，应及时更换。 （2）每年进行一次解体清洗，发现有损坏的零部件要予以更换。 （3） 视情况一至三年对泵体刷一次油漆。（五） 风管系统的维修保养
（1） 每季度检查各种风阀的灵活性、稳固性和开启的准确性，并进行必要的润滑和堵漏 。（2）每季度对送回风口进行一次清洁和紧固，带过滤网的风口要两周清洁一次过滤阀。 （3）每半年检查一次风管保温层或保护层，脱落或破损的补好，开胶的重新粘好。 （4）每年检查一次风管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆。 （5）风管与风柜间的软接头两个月检查一次，有损坏要及时修补。